10-02-06
Сегодня каждый пятый россиянин (20 проц.) недоволен своим жильем, немногим больше тех, кто оценивают свои жилищные условия как "хорошие" (28 проц.), половина участников опроса (50 проц.) признают их терпимыми. Жители мегаполисов чаще удовлетворены своими квартирами, чем сельские жители (34 проц. против 21 проц.), а среди наиболее обеспеченных респондентов, естественно, довольных заметно больше, чем среди наименее обеспеченных - 36 проц. против 19 проц.
Впрочем, удовлетворенность нынешним жильем отнюдь не исключает желания приобрести новую квартиру или дом. Сегодня этого хотели бы 58 проц. респондентов. Понятно, что среди тех, кого не устраивают их нынешние жилищные условия, таковых подавляющее большинство (79 проц.), но и среди довольных многие (42 проц.) не прочь поменять свои квартиры или дома на другие - вероятно, более просторные и комфортабельные. Особенно часто о желании купить новую квартиру говорят респонденты в возрасте от 18 до 35 лет (76 проц.) и жители Москвы (71 проц.).
Впрочем, в среднесрочной перспективе (три-пять лет) покупку жилья планируют 9 проц. респондентов. Среди тех, кто в принципе желал бы улучшить свои жилищные условия, только 14 проц. собираются приобрести квартиру или дом в ближайшие годы. Очевидно, что в большинстве случаев мечты о новом жилье не претворяются в практические планы из-за нехватки средств: как показал недавний опрос, лишь 1 проц. россиян располагают суммой, необходимой, по их мнению, для покупки жилья.
В рамках данного опроса мы уделили особое внимание отношению россиян к ипотечному кредитованию. Подавляющее большинство опрошенных знают (59 проц.) или что-то слышали (24 проц.) о нем, однако сравнительно немногие - в том числе и среди желающих приобрести жилье - склонны сегодня рассматривать систему ипотечного кредитования как реальный, приемлемый для них способ покупки квартиры или дома. Лишь 16 проц. респондентов заявили, что в принципе допускают возможность воспользоваться ипотечным кредитом, тогда как 74 проц. исключают такую возможность. Еще 9 проц. респондентов за-труднились с ответом. Однако следует подчеркнуть, что среди тех, кто планирует приобрести жилье в течение ближайших трех-пяти лет, уже 58 проц. респондентов допускают для себя вариант использования ипотечного кредита, и только 27 проц. - исключают. А 6 проц. респондентов, строящих такие планы, уже взяли ипотечный кредит.
В ходе опроса респондентам предлагалось также оценить пять вариантов кредитной схемы (по отдельности), предполагавших выплату от 7 до 19 проц. годовых с объявленной суммы в течение определенного промежутка времени. При максимальной процентной ставке (19 проц.) сочли условия ипотечного кредита в принципе приемлемыми для себя 2 проц. опрошенных. По мере уменьшения процентной ставки доля россиян, признающих условия кредита приемлемыми, увеличивается: до 5 проц. - при 14 проц. годовых, до 7 проц. - при 11 проц., до 8 проц. - при 9 проц., и, наконец, до 17 проц. - при 7 проц. Обратим внимание, что те респонденты, для которых покупка квартиры может стать делом не слишком отдаленного будущего и которые при этом допускают для себя возможность воспользоваться ипотечным кредитом (а таковых среди участников опроса оказалось 5 проц.), принимают предлагаемые условия значительно более охотно. На ипотечный кредит под 7 проц. годовых согласились бы более половины (52 проц.) респондентов, входящих в данную группу. Однако более высокие процентные ставки резко сокращают долю выражающих принципиальное согласие взять кредит.
Фонд "Общественное мнение"